Conséquences de l’inopposabilité de la cession du bail commercial
Lorsque le cédant d’un droit au bail est tenu de garantir sur le fondement de l’article 1630 du code civil le cessionnaire de l’éviction du bail dont il souffre du fait que le bailleur lui dénie la qualité de locataire en raison de l’inopposabilité de la cession, le cédant ne peut obtenir du cessionnaire évincé le remboursement des loyers et indemnités d’occupation qu’il a payés au bailleur pour la période où le cessionnaire a occupé sans faute les locaux.
Cassation 3e Civ., 4 juillet 2024, n° 23-13.822
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Virginie HEBER-SUFFRIN
Avocate en baux commerciaux
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