Bailleur commercial : sécurisez vos loyers et vos charges
Bailleur commercial, sécurisez vos loyers et vos charges ! Pourquoi ?
De nombreux bailleurs perdent chaque année plusieurs milliers d’euros à cause d’erreurs de calcul, d’indexations non appliquées ou de charges mal réparties. C’est pourquoi, en identifiant ces points dès aujourd’hui, vous pouvez optimiser votre rentabilité et préserver la valeur de votre patrimoine immobilier.
C’est pour cela que chez HSA Avocats nous effectuons un audit complet de votre bail commercial pour identifier les corrections nécessaires.
Le cabinet HSA Avocats, spécialisé en baux commerciaux à Paris, accompagne les bailleurs pour sécuriser leurs loyers, leurs charges et la conformité de leurs contrats de bail.
Gérez votre bail commercial avec rigueur
Gérer un bail commercial exige rigueur et vigilance. En effet, chaque clause doit être claire, licite et efficace. Le bailleur doit vérifier que le locataire respecte ses obligations et que les loyers et charges sont correctement calculés. Sans ce suivi, des sommes dues peuvent s’échapper et des clauses inadaptées peuvent fragiliser la relation contractuelle.
En conséquence, pour garantir la sécurité de vos revenus locatifs, vous devez contrôler régulièrement votre bail et anticiper toute difficulté. C’est pourquoi Le cabinet HSA Avocats vous aide à le faire avec méthode et précision.
Assurez la conformité juridique de votre bail commercial
Un bail commercial bien rédigé protège vos intérêts. En revanche, une clause ambiguë, illicite ou incomplète peut entraîner des litiges coûteux. Non seulement, HSA Avocats analyse votre contrat afin de corriger ou renforcer les clauses essentielles, mais nous vérifions notamment :
– D’une part, la validité juridique des clauses du bail (durée, destination, charges, sous-location, dépôt de garantie) ;
-D’autre part, la bonne application des révisions de loyers : indexation annuelle, révision triennale ou déplafonnement ;
-Enfin, la régularité des charges locatives : ventilation, récupération, taxes et imputation conforme à la réglementation.
De toute évidence, grâce à cette analyse, vous renforcez la sécurité juridique de votre contrat et évitez des contentieux inutiles.
Optimisez vos revenus locatifs et évitez les pertes
De nombreux bailleurs perdent chaque année plusieurs milliers d’euros à cause d’erreurs de calcul, d’indexations non appliquées ou de charges mal réparties. En identifiant ces points dès aujourd’hui, vous pouvez optimiser votre rentabilité et préserver la valeur de votre patrimoine immobilier.
HSA Avocats effectue un audit complet de votre bail commercial pour identifier les corrections nécessaires. Cet audit inclut :
une analyse juridique détaillée du contrat et des avenants ;
une vérification financière des loyers, indexations et régularisations ;
un rapport synthétique exposant les améliorations possibles et les actions correctrices.
Ainsi, vous bénéficiez d’une vision claire de votre situation et de recommandations concrètes pour sécuriser vos loyers et charges.
Un accompagnement sur mesure pour chaque bailleur
Depuis plus de 25 ans, le cabinet HSA Avocats conseille bailleurs, investisseurs et gestionnaires d’actifs dans la rédaction, la révision et la défense de leurs baux commerciaux. Nous assurons un suivi à la fois juridique et stratégique pour garantir la stabilité et la rentabilité de votre investissement.
Notre objectif est simple : sécuriser vos revenus locatifs, éviter les litiges et valoriser durablement votre patrimoine.
Contactez HSA Avocats pour l’audit de votre bail
Ne laissez pas des clauses inadaptées ou des charges mal réparties fragiliser votre bail. Confiez à HSA Avocats l’audit de votre contrat, de votre loyer et de vos charges. Nous vous aidons à reprendre le contrôle de vos revenus locatifs et à sécuriser vos relations avec votre locataire.
Cabinet HSA AVOCATS
Virginie HEBER-SUFFRIN
Avocate spécialisée en baux commerciaux
15, rue Théodule Ribot – 75017 Paris
06 75 65 58 57 – Email – HSA-Avocats.com
Métro Terne (Ligne 2) ou Métro Courcelles (2)
Parking : Wagram – Arc de Triomphe
Le cabinet HSA Avocats intervient exclusivement en matière de baux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Nous accompagnons bailleurs et preneurs dans la sécurisation de leurs contrats, la gestion des loyers, la régularisation des charges et les procédures de renouvellement.